2010〜2020年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
82.3万円/㎡
前年比+10.9%
大阪市浪速区
80.0万円/㎡
前年比+11.1%
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エスリード難波サウス
大阪府大阪市浪速区敷津東一丁目
南海線 / 難波駅 徒歩7分
2014年築 / 15階建 / 98戸 / RC造
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4階 / 25.69㎡の場合
相場
2,093万円
81.5万円/㎡
1,580
1,922
2,264
2,606
AI査定結果
推定相場価格
2,093万円
81.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,922万円〜2,264万円
74.8万円/㎡〜88.1万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年5月30日
エスリード難波サウス
1,950万円（75.9万円/㎡）/ 4階 / 25.69㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は75.91万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/24 | 1,950万円 | 75.9万円 | 4階 | 25.69㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は80.08万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/24 | エスリード難波サウス 大阪市浪速区敷津東一丁目 | 難波駅7分 | 1,950万円 | 75.9万円 | 25.69㎡ | 1K | 4階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 98戸 | RC |
| 2023/06/17 | エグゼナンバニシ4 大阪市浪速区芦原一丁目 | 芦原橋駅5分 | 1,750万円 | 74.4万円 | 23.52㎡ | 1K | 13階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 54戸 | RC |
| 2026/03/29 | ベルエ難波西 大阪市浪速区幸町三丁目 | 大正駅5分 | 1,880万円 | 81.4万円 | 23.1㎡ | 1K | 3階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 82戸 | RC |
| 2026/04/21 | エスリード難波ザ・ゲート 大阪市浪速区幸町三丁目 | 大正駅5分 | 1,760万円 | 82.4万円 | 21.37㎡ | 1K | 5階 / 15階建 | 北 | 2019年 | 138戸 | RC |
| 2025/02/28 | BELLEナンバニシ 大阪市浪速区幸町三丁目 | 大正駅4分 | 1,650万円 | 71.4万円 | 23.1㎡ | 1K | 5階 / 15階建 | - | 2013年 | 82戸 | RC |
| 2026/04/15 | エスリード難波セントラル 大阪市浪速区幸町三丁目 | 桜川駅5分 | 1,900万円 | 91.1万円 | 20.86㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | 南 | 2018年 | 76戸 | RC |
| 2026/05/08 | アドバンス難波西アクア 大阪市浪速区幸町三丁目 | 桜川駅3分 | 1,580万円 | 64.5万円 | 24.49㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | - | 2014年 | 55戸 | RC |
| 2026/03/19 | エスリード難波グレイス 大阪市浪速区桜川四丁目 | 桜川駅5分 | 1,780万円 | 76.8万円 | 23.18㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 90戸 | RC |
| 2026/03/06 | ESLEADNAMBAGRACE 大阪市浪速区桜川四丁目 | 桜川駅5分 | 1,800万円 | 77.7万円 | 23.18㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 2016年 | 90戸 | RC |
| 2026/03/27 | プロシード大阪NB3 大阪市浪速区幸町三丁目 | 桜川駅1分 | 1,940万円 | 82.6万円 | 23.49㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | - | 2009年 | 66戸 | RC |
| 2025/11/28 | ファーストフィオーレ難波ウエスト 大阪市浪速区桜川四丁目 | 桜川駅2分 | 1,880万円 | 81.4万円 | 23.1㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 東 | 2018年 | 50戸 | RC |
| 2024/07/27 | ファーストフィオーレ難波WEST 大阪市浪速区桜川四丁目 | 桜川駅2分 | 2,100万円 | 90.9万円 | 23.1㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | - | 2018年 | 50戸 | RC |
| 2026/03/09 | プレサンス難波クチュール 大阪市浪速区幸町二丁目 | 桜川駅1分 | 2,000万円 | 90.0万円 | 22.23㎡ | 1K | 7階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 132戸 | RC |
| 2026/05/01 | レオンコンフォート難波西 大阪市浪速区桜川四丁目 | 桜川駅6分 | 1,900万円 | 83.1万円 | 22.86㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 東 | 2015年 | 54戸 | RC |
| 2024/01/05 | レオンコンフォート難波西II 大阪市浪速区桜川四丁目 | 汐見橋駅5分 | 1,600万円 | 73.9万円 | 21.65㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 東 | 2015年 | 54戸 | RC |
| 2025/09/06 | プレサンス難波幸町 大阪市浪速区幸町二丁目 | 桜川駅3分 | 1,750万円 | 81.6万円 | 21.45㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 60戸 | RC |
| 2026/05/16 | プレサンスタワー難波WEST 大阪市浪速区桜川二丁目 | 桜川駅1分 | 1,550万円 | 71.3万円 | 21.75㎡ | 1K | 5階 / 19階建 | 北 | 2014年 | 137戸 | RC |
| 2026/05/01 | サムティ難波VIVO 大阪市浪速区桜川二丁目 | 桜川駅1分 | 2,080万円 | 88.5万円 | 23.5㎡ | 1K | 11階 / 13階建 | - | 2016年 | 96戸 | RC |
| 2025/10/11 | ラシュレエグゼ難波西 大阪市浪速区桜川二丁目 | 桜川駅2分 | 2,100万円 | 86.2万円 | 24.36㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 西 | 2016年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/05 | イニシアブランなんば 大阪市浪速区幸町二丁目 | 桜川駅1分 | 2,150万円 | 72.5万円 | 29.65㎡ | 1R | 3階 / 15階建 | 東 | 2017年 | 98戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.9%上昇、大阪市浪速区では11.1%上昇しています。
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大阪府大阪市浪速区敷津西二丁目
地下鉄御堂筋線 / 大国町駅 徒歩 3分
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